Avant de signer un contrat d’achat pour un condo neuf ou une maison neuve avec un constructeur, il est recommandé de bien le vérifier. Découvrez pourquoi et comment en lisant cet article.
La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) vient de publier deux projets de règlement qui ont pour objectif d’encadrer l’inspection d’un bâtiment d’habitation au Québec. Les deux projets de loi sont présentement publiés à la Gazette officielle du Québec pour recevoir les commentaires du public. Le premier projet de règlement porte sur l’encadrement de la profession d’inspecteur d’habitation. Le second projet de loi porte sur l’obligation de faire inspecter tout bien immobilier de plus de 25 ans, ainsi que les conditions d’exception. Dans cet article, nous vous présentons le premier projet de règlement sur l’encadrement de la profession d’inspecteur d’habitation au Québec. Règlement sur l’encadrement de l’inspection d’un bâtiment d’habitation […]
La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) vient de publier deux projets de règlement qui ont pour objectif d’encadrer l’inspection d’un bâtiment d’habitation au Québec. Les deux projets de loi sont présentement publiés à la Gazette officielle du Québec pour recevoir les commentaires du public. Dans cet article, nous vous présentons le second projet de règlement. Il porte sur l’obligation de faire inspecter tout bien immobilier de plus de 25 ans, ainsi que des conditions d’exception. La promesse d’achat devra contenir une clause obligatoire d’inspection Tout promettant acheteur d’un bâtiment d’habitation de 25 ans ou plus devra formuler une promesse d’achat conditionnelle à ce que le bâtiment d’habitation ou la […]
Vous êtes un étudiant en inspection en bâtiments ou, un inspecteur en bâtiments qualifié et expérimenté ? Vous croyez avoir tout ce qu’il faut pour devenir un inspecteur en bâtiments certifiés, affilié à un réseau d’inspecteurs en bâtiments fiables, qui place la barre très haute en matière de qualification, de compétence, d’expérience, de norme de pratique professionnelle et, d’éthique et de déontologie ? Vous devriez soumettre votre dossier au Réseau-IBC Inspecteurs en Bâtiments Certifiés (ci-après appelé « Réseau-IBC »). Tout ce que vous avez à faire est de nous faire part de votre intérêt en complétant et, nous soumettant le Formulaire de demande d’affiliation au Réseau-IBC disponible sur notre site […]
Montréal, le 04 février 2018 – La première association d’inspecteurs en bâtiment a beau été créée au Québec depuis presque trente ans, le travail des inspecteurs en bâtiments y est encore méconnu ou mal connu, et ce, par une très grande majorité de québécoises et de québécois. Le Réseau-IBC Inspecteurs en Bâtiments Certifiés est déterminé à tout mettre en œuvre pour remédier à ce problème qui cause bien des ennuis à nos affiliés. C’est pour cette raison que, le jeune réseau que nous sommes, a osé lancer Allo Inspecteur : Une grande première dans l’industrie de l’inspection en bâtiments, au Québec. Joseph Flaubert Duclair, Adm.A. Fondateur du Réseau-IBC Allo Inspecteur est […]
On entend souvent dire qu’au Québec, du jour au lendemain, n’importe qui peut s’autoproclamer inspecteur en bâtiments. Il fut un temps que c’était vraiment la norme. Mais, depuis l’émergence dans les Cégeps, dans les Centres de formation professionnelle et dans les Centres de formation continue, de programmes de formation reconnue en inspection en bâtiments menant, pour la plupart, à l’obtention d’une attestation d’études collégiales, cette tendance est désormais en voie de disparition. D’autant plus que, de nos jours, presque plus personne n’engage un inspecteur en bâtiments sans vérifier ses qualifications, ses compétences et son expérience, ni sans s’assurer qu’il fasse partie d’un réseau d’inspecteurs en bâtiments comme le Réseau-IBC Inspecteurs […]
Dernièrement, un client de Laval m’a appelé pour que je vienne évaluer l’ampleur et le coût des travaux correctifs à effectuer dans son condominium qu’il n’arrive pas à vendre depuis des mois, malgré plusieurs baisses de prix, et ce, parce qu’il a été pris d’assaut par la moisissure. Un mandat de routine de trop qui va me pousser à réfléchir de longues heures sur la question et à publier cet article afin de vous sensibiliser. Ne prenez pas la moisissure à la légère quand vous vendez un bâtiment Beaucoup de vendeur de maisons contaminées par la moisissure ont tendance à dire «je m’en fous – je veux juste m’en débarrasser» […]
Cela fait des mois, voire des années, que vous essayez de vendre votre propriété sans succès ? Vous avez beau changé de courtier immobilier, engagé un photographe immobilier et même, un spécialiste en “home staging” malgré tout, votre propriété demeure toujours invendue ? Avez-vous pensé à faire faire une inspection prévente de la propriété par un inspecteur en bâtiments, affilié au Réseau-IBC ? Savez-vous que ce faisant, vous pourriez mettre le petit doigt sur les petits bobos qui tuent dans l’œuf l’intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété et, les réparer, avant qu’il ne soit trop tard ? Un projet de vente en vue ? Ne perdez pas de temps. […]
Comme nous le faisons parfois, nous allons vous donner un petit conseil qui n’a rien à voir avec l’inspection en bâtiments, dirait l’autre. Vous allez vite comprendre pourquoi. En fait, l’accomplissement que représente l’acquisition d’une première ou d’une nième propriété mérite d’être célébrer. Nombreux sont ceux d’ailleurs, qui le font, en organisant une pendaison de crémaillère pour montrer leurs nouvelles maisons à leurs amis et à leurs familles. Si quelqu’un vous l’offrirait sur un plateau d’argent ou si vous trouveriez une façon très créative d’aller chercher les sous qu’il vous faut pour organiser cette fête, sauteriez-vous dessus ? Si oui, lisez attentivement ce qui suit et mettez-le en pratique. Vous […]
Au Québec, trois associations d’inspecteurs en bâtiments dominent le marché. Il s’agit de : L’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) L’Association nationale des inspecteurs et expert en bâtiments (ANIEB) L’Association internationale des inspecteurs en bâtiments certifiés (InterNACHI) Étant donné l’absence d’une loi provinciale qui réglemente l’industrie de l’inspection en bâtiments comme en Ontario par exemple, ces associations sont à l’avant plan. Mais quelles sont les limites de ces dernières du point de vue de la qualification et du contrôle de la pratique de leurs membres? Retenir un inspecteur en bâtiments membre d’une association est-il forcément un gage de qualité? Fonctionnement des associations d’inspecteurs en bâtiment Devenir membre d’une […]
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