Vous venez de signer une offre d’achat conditionnelle à l’inspection pour un bien immobilier et le courtier immobilier vous propose de choisir un inspecteur en bâtiments avec lequel il travaille ? Prenez le temps de lire les quelques lignes ci-dessous.
De part l’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, les courtiers ou les dirigeants d’agence sont obligés de recommander aux futurs acheteurs de faire une inspection complète du bien immobilier qu’ils se proposent d’acheter, par un professionnel ou un inspecteur en bâtiments certifié qui :
détient une assurance responsabilité professionnelle contre les fautes, erreurs ou omissions;
utilise une convention de service d’inspection reconnue;
effectue ses inspections conformément à une norme de pratique de l’inspection en bâtiment reconnue;
remet un rapport écrit à la partie qui utilise ses services.
Les points ci-dessus devraient donc être régulièrement et, rigoureusement vérifiés par les courtiers immobiliers référants. Mais, certains le font, d’autres pas. Il est donc recommandé de faire vous même vos vérifications pour être certains que l’inspecteur en bâtiments auquel vous confierez le mandat respecte tous ces critères particulièrement, la première, qui peut être très utile en cas de fautes, d’erreurs ou d’omissions de la part de ce dernier.
Toujours selon les prescriptions de l’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, les courtiers immobiliers ne devraient pas se contenter de vous fournir une seule référence mais, il devraient plutôt vous fournir une liste de professionnels ou d’inspecteurs en bâtiments qui respectent les exigences ci-dessus, avec idéalement 3 références.
Une alternative s’offre à vous pour trouver et réserver un inspecteur en bâtiments fiable et vérifié, et ce, sans avoir à effectuer aucune démarche pour vérifier sa qualification, sa compétence et son expérience
Prenez donc les choses en main
Faites appel au Réseau-IBC, pour trouver et réserver un inspecteur en bâtiments certifiés, dynamique, compétent, expérimenté, qui n’a aucun lien avec votre courtier immobilier et aucun intérêt dans la transaction, pour être certain d’avoir un rapport d’inspection détaillé et complet, rédigé avec soin, en toute impartialité, et sans empressement.
À propos du Réseau-IBC
Le Réseau-IBC est le premier réseau d’inspecteurs en bâtiments certifié au Québec. Nous regroupons, sous une même bannière, les inspecteurs en bâtiments certifiés québécois les plus dynamiques, compétents et expérimentés. En plus de répondre à tous les critères mentionné dans l’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, tous nos inspecteurs en bâtiments certifiés, affiliés, sont membres d’au moins une association sectorielle ou un ordre professionnel, qui leur fournissent un encadrement rigoureux, une norme de pratique encadrant la pratique de la profession d’inspecteur en bâtiments, un code de déontologie et, une réglementation pour le contrôle de l’acte professionnel pratiqué. Par conséquent, ils sont qualifiés pour effectuer l’inspection pré-achat, l’inspection pré-vente, l’inspection pré-livraison et l’inspection pré-réception de bâtiments résidentiels, commerciaux et, industriels, selon les règles de l’art.
Notre service à la clientèle 360° avant, pendant et, après chaque vente, est hors pair : une denrée extrêmement rare dans notre secteur d’activité.
Nous somme ouvert du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h30. Si vous avez une question en lien avec nos services, n’hésitez pas à nous appeler au (514) 561-9942 ou à nous écrire à info@ibcinspeccteursenbatimentscertifies.com. Un membre de notre équipe se fera un plaisir de vous répondre.
Un projet d’achat ou de vente en vue ? Besoin d’un inspecteur en bâtiments fiable et vérifié ?
Notre service d’inspection préachat est disponible 7 jours par semaine, avec possibilité de prendre rendez-vous pour une inspection dans moins de 24 h.
Ne perdez pas de temps. Appelez-nous au numéro sans frais ci-dessous pour en réserver un.
1 (855) 894-9667
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